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華夏幸福王文學(xué)：堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)不動(dòng)搖

當(dāng)下,華夏幸福所打造的產(chǎn)業(yè)新城遍布中國15個(gè)核心都市圈,成為了城市化發(fā)展的重要推動(dòng)力量。而在這一發(fā)展過程中,不得不提到現(xiàn)任華夏幸福董事長的王文學(xué)對于華夏幸福發(fā)展所起到的重要作用。憑借前瞻性的眼光,在最初之際,王文學(xué)便為華夏幸福選擇了“產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商”這一標(biāo)簽,成為第一個(gè)“嘗鮮”的人。

?據(jù)了解,1998年,啟動(dòng)住房體制改革,取消福利分房制度正是大勢所趨,“居民住宅業(yè)”被政府列為國民經(jīng)濟(jì)新增長點(diǎn),房地產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位被提起。在這樣的背景下,王文學(xué)緊抓住房改機(jī)遇,創(chuàng)立了華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,即華夏幸福的前身。不同于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)公司,華夏幸福的目標(biāo)并非深耕買地蓋房,而是成為一家典型的“產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商”。

?在這一戰(zhàn)略定位指引下,華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式正式開啟。第一站選擇了“距離北京天安門正南50公里”的固安。2002年,華夏幸福與固安縣政府?dāng)y手,通過PPP的政企合作模式,共同打造固安產(chǎn)業(yè)新城。在產(chǎn)業(yè)新城帶動(dòng)下,固安的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化都取得了長足的發(fā)展。在打下固安模板之后,王文學(xué)加快了拓展華夏幸福的事業(yè)版圖的步伐,華夏幸福的產(chǎn)業(yè)新城模式開始異地復(fù)制,從首次布局中原城市群到珠三角區(qū)再到逐漸拓展至全國。

?在華夏幸福快速發(fā)展的過程中,王文學(xué)還率先意識(shí)到了都市圈潛在的發(fā)展機(jī)遇。在華夏幸福2017年年度股東大會(huì)上,王文學(xué)表達(dá)了對于都市圈的看法:未來以都市圈為核心的城鎮(zhèn)化是中國經(jīng)濟(jì)的壓艙石。都市圈是世界城市群發(fā)展的高級形態(tài)。未來十年是京津冀都市圈發(fā)展的黃金十年。按照王文學(xué)的發(fā)展規(guī)劃,如今,華夏幸福已在15個(gè)核心都市圈布局了產(chǎn)業(yè)新城。華夏幸?！?+3+N”核心都市圈全面布局已基本實(shí)現(xiàn)。

?值得一提的是,在前不久的2019年度業(yè)績說明會(huì)上,王文學(xué)還提到,2020年華夏幸福戰(zhàn)略定位將從“中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商”轉(zhuǎn)向“中國領(lǐng)先的核心都市圈不動(dòng)產(chǎn)投資開發(fā)及運(yùn)營管理平臺(tái)”。在這個(gè)戰(zhàn)略的制定下,華夏幸福接下來的任務(wù)就是繼續(xù)深耕好這些產(chǎn)業(yè)新城,同時(shí)將努力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn),并持續(xù)構(gòu)建新平臺(tái)。

?作為產(chǎn)業(yè)新城商業(yè)模式最重要的開創(chuàng)者,產(chǎn)業(yè)新城是華夏幸福價(jià)值的重要依托。未來,在新戰(zhàn)略指引下,華夏幸福將持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)新城,同時(shí)不斷探尋新的業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)遇,實(shí)現(xiàn)更高的發(fā)展。